Con BS Flower, se inaugura en Fortaleza el concepto de Vivienda Multimedidor de alto estándar. El desarrollo combina lo clásico con una estética moderna, con énfasis en el jardín suspendido en continuidad con la Praça das Flores.
Una promoción de alto estándar ubicada en una zona privilegiada de Fortaleza con una superficie construida de 22.000 m² y un total de 21
pisos. Tiene diseños arquitectónicos y estructurales atrevidos, con una luz libre de 25 m para soportar los 19 pisos estándar. Hay apartamentos que van desde 65,65m² hasta 126,92m² distribuidos en
una sola torre.
FICHA TÉCNICA
Área del Terreno: 2,200.00m²
Número de apartamentos: 111
Numero de piso:
03 Sótanos – Planta Baja
03 Pisos – Pisos de Ocio
19 tipos de pisos: azotea
Para que el edificio se integre en la plaza de las flores, fue necesario quitar los 4 pilares de soporte del proyecto del suelo de la zona de ocio, dejando así un gran hueco de casi 25m de longitud. Apuntalamiento de vigas de transición de 3,5m de ancho por 2,5m de alto. Carga de 22tf/m;
Hormigonado de las vigas en un solo paso.
Hormigón C4, líquido, asentamiento 140, temperatura 18° (uso de escamas de hielo).
Se desarrolló una característica específica con la Universidad Federal de Ceará para atender las características de desempeño de la obra. altura del techo de 12 m;
Soporte sobre losas nervadas (capacidad de carga de 150kg/m2). No podían soportar el peso de las vigas de transición; Reapuntalamiento de 3 losas desde el sótano hasta el apoyo sobre el suelo natural;
Primer desarrollo residencial en Fortaleza – CE con
Plazo: El primer estudio se llevó a cabo en
Marzo 2021. Plazo estimado de ejecución de las obras.
6 meses desde la entrega de
Equipo.Pretensado adherente.
Para apoyar a BS Flower, se realizaron reuniones de kickoff y alineación durante la ejecución de los proyectos de apuntalamiento y formas del pavimento recreativo y pavimento estándar. De esta manera podemos entender y resolver todas las demandas de nuestros clientes. En estas reuniones participó el equipo técnico y comercial de SH, junto con ingenieros y
Técnicos de calidad y seguridad. Alineamos los plazos de entrega de los proyectos
y cargas de equipos ya que el espacio de almacenamiento en el sitio era limitado. El re-apuntalamiento de las losas del sótano fue discutido con el director técnico del proyecto y los proyectos fueron ajustados a los equipos LTT Extra disponibles en la unidad de Fortaleza. Apoyamos al cliente en una reunión con el proveedor de concreto para determinar el
velocidad de hormigonado, factor determinante en el cálculo del empuje activo en formas CF y seguimiento por parte del equipo SH el día del hormigonado. Apuntalamiento de Pavimentos de Ocio. Destacan las vigas de transición V3 (3,5×2,5)m y V5 (2,9×2,5)m. Pie derecho de la Planta de Ocio: 12m.
Cargas elevadas Equipamiento específico. Peso propio de la viga
transición: 22tf/m.
El apoyo portante de las vigas de transición se realizó sobre las losas.
nervaduras del suelo subterráneo. Reapuntalamiento de 3 losas de sótano
hasta apoyarse en el suelo natural. Hormigonado de las vigas en un solo paso. Hormigón C4. Plazo corto para preparar proyectos y movilizar equipos. Logística –
servicio SH
Consumo de cemento
TEMPERATURA MÁXIMA
Ésta era la temperatura máxima permitida al verter hormigón.
TEMPERATURA DE LANZAMIENTO
Ésta era la temperatura máxima permitida al verter hormigón.
TONELADAS DE CORTE
ESTE FUE EL PESO TOTAL DE APOYO UTILIZADO
METROS
ERA LA ALTURA TOTAL DEL EDIFICIO DESDE EL TERRENO NATURAL
METROS
ES LA LONGITUD DE LAS VIGAS UTILIZADAS PARA TRANSFERIR CARGAS A LOS PILARES EXTREMOS
SH es reconocida por la calidad y eficiencia de sus servicios en grandes obras. Pero no somos nosotros los que decimos eso. Quien dice esto es uno de los profesionales involucrados, que tenía sociedad con SH.
El cierre exclusivo de SH estuvo dado por la calidad
del proyecto preejecutivo y por todas las atenciones y visitas realizadas
en la unidad SH, donde se mostró todo el servicio de screening
y control de piezas a alquilar al cliente. Atención
y las revisiones de proyectos se resolvieron bien en la fase previa
cierre, factor que se utilizó en la elección final. ¡desafío!
