Como Evitar Perdas nos Contratos de Locação

Como Evitar Perdas nos Contratos de Locação de Fôrmas para Concreto e Escoramentos Metálicos?

Um problema muito comum nas obras é a perda de peças. Estima-se que, em um contrato de locação de fôrmas para concreto e escoramentos metálicos, essa perda represente, financeiramente, de 5 a 10% do valor do contrato com o fornecedor.

Para minimizar essa questão, a SH implementou melhorias significativas, como a paletização de painéis, fitamento de escoras, embalagens plásticas para peças miúdas e carga mecanizada, facilitando e organizando o transporte dos equipamentos até o canteiro de obras. No entanto, isso por si só não é suficiente. É crucial que o construtor controle, zele e cuide das peças no canteiro para evitar surpresas desagradáveis no final do contrato. Algumas medidas simples podem reduzir significativamente essa porcentagem.

Cuidados na Retirada e Devolução

• Documentação: Utilize as notas fiscais de saída e os recibos de entrada emitidos pelo fornecedor para controlar os quantitativos de peças retiradas e devolvidas. É imprescindível que um conferente do construtor e outro do fornecedor contem todas as peças e confiram com a documentação.
• Escolha do Conferente: O conferente deve ser uma pessoa capacitada, com escolaridade adequada e de confiança. Instrua-o sobre a importância da contagem e as consequências de uma contagem mal feita. Evite delegar essa responsabilidade a pessoas sem compromisso com o processo, como motoristas de transportadoras.

Cuidados na Armazenagem

• Área de Armazenagem: Crie uma área própria e segura para o armazenamento dos equipamentos na obra e designe um responsável, assim como é feito com o ferramental utilizado na obra.
• Organização: Guarde as peças pequenas em caixas ou barris. Mantenha a obra limpa e arrumada, recolhendo as peças que sobraram ao final de cada etapa e devolvendo-as ao local de armazenagem.
• Armazenagem de Apoio: Em obras verticais, faça uma pequena área de armazenagem de apoio próximo ao local da montagem, que deve se deslocar juntamente com as frentes de serviços.

Cuidados no Manuseio

• Desmoldante: Use desmoldante nas fôrmas, não apenas na parte interna, mas também na externa, para facilitar a limpeza.
• Limpeza Pós-Concretagem: Logo após a concretagem, lave as fôrmas com jatos d’água para evitar que crostas de massa adiram, tornando as fôrmas mais pesadas e difíceis de manusear.
• Manutenção das Peças com Roscas: Peças como forcados, barras de ancoragem e parafusos devem ser constantemente oleadas e limpas.
• Cuidados na Desmontagem: Evite a pressa na desmontagem para não danificar o material.
• Verificação do Entulho: Designe uma pessoa de confiança para verificar as caçambas de entulho, garantindo que materiais bons não sejam descartados.
• Proteção do Canteiro: Certifique-se de que o canteiro é bem fechado e vigiado, evitando furtos durante a noite ou fins de semana.
• Gestão de Materiais: Não mantenha na obra material ocioso ou danificado. Devolva peças danificadas ao fornecedor para evitar custos desnecessários e perdas.
• Uso Adequado das Ferramentas: Não utilize o equipamento como pé de cabra. Utilize ferramentas adequadas para a montagem e fixação de peças, como chaves de boca, de catraca e martelos com proteção da cabeça de borracha.

Seguindo essas medidas, é possível reduzir significativamente as perdas de peças em contratos de locação de fôrmas para concreto e escoramentos metálicos, garantindo uma gestão mais eficiente e econômica na obra.

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