Orçamento é um assunto bem abrangente. Um assunto que engloba e contém vários tópicos e sub itens. O orçamento é parte do planejamento que terá impacto direto na produtividade da obra, juntamente com a boa execução da mesma.

Na fase do planejamento, são observados os detalhes da obra como suas características físicas e geométrica. Observa-se também as características dos terrenos adjacentes à construção. Com esse levantamento de campo, inicia-se a etapa do projeto (análise) que dará uma noção geral do que a obra vai gerar, tanto em gasto de mão de obra, como em gasto de materiais. Nesse momento é elaborado um orçamento detalhado com cada tópico da obra, tanto para estrutura, quanto para mão de obra. Elaborar um orçamento que agrade a todos é bem difícil. Por isso o foco está em elaborar um orçamento que fique consistente e coerente com a realidade do empreendimento.

FATORES PARA ANÁLISE DA ELABORAÇÃO ORÇAMENTÁRIA:

. PROJETO ( ANÁLISE )‏;

. ESPECIFICAÇÃO TÉCNICA (LEITURA ATENCIOSA)‏;

. EDITAL;

. VISITA AO LOCAL;

. ESTRATÉGIA A SER ADOTADA.

Os custos da obra são divididos em:
– Diretos
– Indiretos
“se afirma que ao preço final da obra cabe a incidência do BDI (Benefícios e Despesas Indiretas), que veremos mais adiante”

– Custo Direto: “é o resultado da soma de todos os custos unitários dos serviços necessários para a construção da edificação, obtidos pela aplicação dos consumos sobre os preços de mercado, multiplicados pelas respectivas quantidades, mais os custos da infra-estrutura necessária para a realização da obra”, segundo o Instituto de Engenharia de São Paulo (IESP).

– Custo Indireto: são, sem se restringir, aqueles custos referentes à administração da obra, ao canteiro, tapumes, transporte, alimentação de pessoal, os equipamentos não lançados nas CPU’s, os mensalistas, contas de telefone, água, luz, xerox, etc.

Na composição de custos veremos os responsáveis pelas seguintes atividades de mensuração:
– Custo unitário do serviço.
– Custo total do serviço.
– Consumo de material, equipamentos e ferramentas.
– Dimensionamento de mão de obra .
– Dimensionamento de tempo de serviço.

No orçamento, também é preciso atentar para o deslocamento das peças. O frete deve ser considerado pois trata-se de obras com peso bem elevado e conseqüentemente a quantidade de traslados também são significativos. E atenção! O translado dos equipamentos deve ser feito com cuidados e com a presença de um conferente, já que há grande possibilidade de perdas de peças, o que não consta no orçamento da obra.

O importante é analisar o projeto antes da execução para poder escolher o melhor tipo de material e mão de obra a ser aplicado. O planejamento e o orçamento bem feitos colaboram para que o resultado final seja satisfatório e lucrativo. Afinal, o lucro é importante para qualquer investidor.

Planejar e orçar com sabedoria é a relação para um resultado positivo. É a melhor maneira de alcançar o lucro desejado do seu investimento.

Autor: Thiago Munhoz Fraga, Técnico SH.